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关于珠海市社会福利中心二期工程项目设计概算的批复
    2018-08-28

 

珠发改概〔2018〕39号

 

关于珠海市社会福利中心二期工程项目设计概算的批复

 

珠海市政府投资项目建设监督管理中心:

    报来《关于申报珠海市社会福利中心二期工程初步设计概算的函》及相关资料收悉。经审查,现就该工程(项目编号:2017-440402-84-813505)设计概算批复如下:

    一、建设规模及内容

    (一)建设规模

    该项目用地面积2185平方米,拟建老年养护院大楼一栋,养老床位规模108床,总建筑面积为4999平方米,其中地上建筑面积4115平方米,地下室建筑面积884平方米。

    主要包括失能老人疗养区、半失能老人疗养区、痴呆老人服务区、自理(失独)老人养老区,以及配套建设的公共服务区。其功能用房主要包含入住服务用房,生活用房,娱乐用房,诊疗室、药房、消毒室等部分卫生保健用房,以及食堂、理发室、公共卫生间等部分附属用房。

    (二)建设内容

    建设内容包括土建、装饰、电气、给排水、消防、通风空调、弱电智能化、电梯、燃气、变配电、人防等工程,以及绿化、道路、围墙、大门、门卫室、室外电气、给排水等室外配套工程。

    二、概算审查依据

    (一)《关于珠海市社会福利中心二期工程项目可行性研究报告的批复》(珠发改社〔2017〕48号)。

    (二)西安建筑科技大学建筑设计研究院设计的《珠海市社会福利中心二期工程》图纸(2018.05)。

    (三)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《广东省房屋建筑工程概算定额》(2014)、《广东省建设工程计价通则》(2010)、《广东省建筑与装饰工程综合定额》(2010)、《广东省安装工程综合定额》(2010)、《广东省市政工程综合定额》(2010)、《广东省园林绿化工程综合定额》(2010)及相关计价规定。

    (四)人工、材料价格参照《珠海工程造价信息》2018年第6期价格,缺项材料价参照市场询价。

    三、项目总概算

    经审查,该项目设计概算控制在2781.1万元内,其中:

    1.建安工程费2302.4万元;

    2.工程建设其他费281.5万元;

    3.预备费129.2万元;

    4.设备费68万元。

    具体费用构成详见附件。

    四、其它

    建议该项目在下一阶段进一步细化和优化建设方案,严格控制投资。

 

    附件:珠海市社会福利中心二期工程项目设计概算审查表

 

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附件:珠海市社会福利中心二期工程项目设计概算审查表

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